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【潮樓特區】下半年樓市前瞻:撤辣反彈已全蒸發並掉頭跌!短租金跑贏樓價
另一方面,樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過!於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少!樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口!於是發展商入市審慎,「無人起樓」!這怎會是一個正在改善的樓市!?
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張德熙致辭時表示,貿易場一直與監管機構合作無間。其中海關為打擊洗黑錢修訂及引入貴金屬及寶石交易商註冊制度,他指有行家初時有憂心,但目的為打擊洗黑錢,註冊後屬行業認可。
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麥樸思任港企顧問 稱香港仍是重要金融中心 「在市場低迷中看到獨特機會」
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林俊泓表示,中長期港元定存利息已「見頂」,隨著美國加息步伐接近,料將緩慢向下,有意做定存的投資者,建議可考慮做長期以鎖定利息。
中原地产陈永杰坦言,由于整体经济差,加上发展商库存量高,套现需求大,一手楼盘并没有加价,因此成交宗数多也无法提高楼价,“但至少市场气氛炽热了,楼价没有升都起码止跌”。
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其次,調控措施前所未見。今年以來出臺的諸如房地産項目“白名單”制度、政府收購部分存量商品住房用於保障性住房等,都是前所未見的政策措施,跳出了過去簡單“過熱時限制、過冷時刺激”的政策邏輯。業內普遍認為,新的“解題思路”有望推動庫存消化,解決現階段關鍵問題。
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